CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,60 m2 ERQUY - 22

Ref : 486

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
99 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.6 m2 - ERQUY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous offre la possibilité d'acquérir votre futur appartement à deux pas de la grande plage d'Erquy.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, et bénéficiant d'une magnifique vue mer latérale, ce charmant deux pièces va vous séduire.
L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un wc séparé avec lave-mains, ainsi que d'une salle d'eau.
Vous profiterez de la proximité du port d'Erquy et de nombreux commerces, ainsi que de restaurants et cafés pour vous restaurer. C'est l'endroit parfait pour des vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier.
L'appartement est vendu avec ses meubles.
N'hésitez plus et prenez contact dès maintenant avec votre agence CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Salle deau (2,2 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 531 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 2425,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31170kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Carine chevance EI, agent commercial (RSAC 929129088)

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