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Maison à vendre 9 pièces - 192,50 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 472

357 900 €

  • Honoraires charge vendeur
99 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 192.5 m2 - LAMBALLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Charmante maison édifiée en 1900 située dans le centre-ville de LAMBALLE à deux pas de la gare SNCF.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entée, d'un salon lumineux sur parquet, d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée neuve indépendante donnant accès a la cour arrière de la maison. Possibilité de créer deux chambres ou une suite parentale dans un espace non rénové et attenant à la maison.
Au 1er étage, un pallier dessert deux chambres, un bureau, un espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Au 2ème et dernier étage, un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain.
La maison dispose également d'un garage attenant.
Des travaux récents ont été effectués, toutefois la maison n'est pas rénovée dans son intégralité, et dispose d'un fort potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 192,5 m2
  • Surface habitable : 192,5 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20244kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350,0 € et 4580,0 € pour 2023

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