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Maison à vendre 4 pièces - 69,30 m2 JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE - 22

Ref : 470

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
99 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 69.3 m2 - JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à DOLO.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.
Profitez du potentiel de cette maison avec un grenier aménageable et une maison mitoyenne à rénover.
Un garage, des dépendances sont également disponibles, le tout sur un terrain de 1960 m².
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques pas du BZH Wakepark de Dolo, proche des commodités et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Surface terrain : 1 960 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Salle deau (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Électricité Décoration
  • Taxe foncière : 524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22748kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 31/03/2025

Bien proposé par Carine chevance EI, agent commercial (RSAC 929129088)

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