CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Maison à vendre 4 pièces - 110,80 m2 LE MENE - 22

Ref : 468

243 400 €

  • Honoraires charge vendeur
94 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.8 m2 - LE MENE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Century 21 coeur de Penthièvre à Lamballe vous offre la posibilité de vous installer dans un cadre bucolique avec rivière étang et grand terrain. Cette maison située à Le Gouray, offre un fort potentiel.
Cette longère comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée denant accès à une terrasse avec une super vue dégagée, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage un couloir dessert les 3 chambres, une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'un grenier pouvant être aménagé.
Un double garage et des dépendances sont attenants à la maison.
L'ensemble sur un terrain de plus 2 hectares composés de plusieurs prés déjà cloturés, idéal pour y accueillir des animaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Surface terrain : 23 096 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,8 m2)
    • Cuisine (28,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Grenier (12,7 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Degagement chambre (2,1 m2)
    • Autre (33,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/10/2022

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