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Maison à vendre 11 pièces - 237 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 414

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
85 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 11 pièces - 237.0 m2 - LAMBALLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Charmante longère et ses gîtes, située dans la campagne de St AARON.
La maison principale se compose de cinq pièces, quatre chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une véranda, d'une arrière-cuisine et de deux garages.
Les gîtes sont composés : pour le premier de quatre pièces, trois chambres et le second d'une pièce de vie avec une chambre en mezzanine, avec jardin.
L'ensemble sur un terrain de plus de 5000 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 260,7 m2
  • Surface habitable : 237 m2
  • Surface terrain : 5 231 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Wc rdc (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Chambre 3 (7,1 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Garage (24,1 m2)
    • Arrière cuisine (23,8 m2)
    • Débarras 1 (4,9 m2)
    • Veranda (20,3 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Degagement chambre (1,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Couloir (9,6 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Séjour (38 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : A rafraichir
  • Taxe d'habitation : 1121 €
  • Taxe foncière : 1647 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3660,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine chevance EI, agent commercial (RSAC 929129088)

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