CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 413

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
85 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - LAMBALLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Charmante longère située dans la campagne de Saint AARON.
Mitoyenne d'une maison comprenant deux gîtes qu'il est possible d'acquérir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cheminée (insert), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une véranda, d'une arrière-cuisine et d'un garage.
A l'étage, un grand palier s'ouvre sur une suite parentale avec placards et salle d'eau attenante, un couloir dessert trois chambres et une salle de bain.
Elle dispose également d'une dépendance et d'un grand jardin.
L'ensemble sur un terrain de plus de 4000 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 144,1 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 4 310 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre 3 (7,1 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle deau (4,0 m2)
    • Garage (24,1 m2)
    • Arrière cuisine (23,8 m2)
    • Débarras 1 (4,9 m2)
    • Veranda (20,3 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Mezzanine (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : À rafraichir
  • Taxe foncière : 897 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1700,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine chevance EI, agent commercial (RSAC 929129088)

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