CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Maison à vendre 4 pièces - 91,50 m2 BREHAND - 22

Ref : 401

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.5 m2 - BREHAND - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Maison néo-bretonne de 91 m² idéalement située à proximité du bourg de Bréhand et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un grenier.
Le sous-sol total isolé comprend un garage, une buanderie et un espace atelier, parfait pour vos besoins de rangement ou de bricolage.
Le tout est implanté sur un terrain de 670 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l'extérieur.
Cette maison bien entretenue est idéale pour une famille ou un premier achat. N'attendez plus pour découvrir son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement chambre (2,3 m2)
    • Grenier (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau 2016 douche carrelage porte d'entrée et garage 2021 chaudière fioul 4 ans
  • Taxe foncière : 498 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20847kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2189,0 € et 2961,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxime michel EI, agent commercial (RSAC 951445337)

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