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Maison à vendre 8 pièces - 205,90 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 305

471 200 €

  • Honoraires charge vendeur
99 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 8 pièces - 205.9 m2 - LAMBALLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

Découvrez cette charmante maison de 206 m² située au cœur de Lamballe, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, à proximité immédiate du centre et des axes principaux.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce de vie avec cheminé (foyer ouvert) avec accès sur une véranda de 26 m², d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre avec placard.
A l'étage, un dégagement dessert une salle de bain, et quatre belles chambres dont une avec un débarras.
Sous-sol total avec garage, chaufferie, cave à vin.
L'ensemble sur un terrain clôturé et arboré de 3117 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 205,9 m2
  • Surface habitable : 205,9 m2
  • Surface terrain : 3 117 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Veranda (26,2 m2)
    • Degagement chambre (5,2 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Degagement chambre (16,3 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Grenier (5,5 m2)
    • Cave (113,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16013kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2950,0 € pour 2021

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