CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
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Maison à vendre 5 pièces - 168,71 m2 LAMBALLE - 22

Ref : 275

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 168.71 m2 - LAMBALLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Coeur De Penthièvre
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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE vous propose en exclusivité une charmante maison de ville située dans le quartier recherché de St Martin.
Laissez-vous séduire par ses 4 chambres, son garage, et sa situation idéale (à deux pas de toutes les commodités) !
Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie de 39m² avec cheminée, d'un wc séparé.
Au premier étage, un pallier dessert une salle d'eau, un wc séparé, et trois belles chambres spacieuses sur parquet.
Au deuxième et dernier étage, se dresse un salon, une suite parentale (salle de bain attenante à la chambre), wc séparé, et une mezzanine.
La maison dispose d'une terrasse d'environ 45 m² (exposition sud-ouest) et d'un cellier d'environ 15m².
Garage (18,5m²) attenant à la propriété avec porte sectionnelle électrique.
Chauffage gaz de ville par radiateurs pour le rez-de-chaussée et 1er étage, et chauffage électrique pour le 2ème étage.
Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.
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Vue globale

  • Surface totale : 187,2 m2
  • Surface habitable : 168,7 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Degagement chambre (8,2 m2)
    • Bureau (16,7 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Mezzanine (3 m2)
    • Garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiseries extérieures côté SUD OUEST

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA134kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/03/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1405,0 € pour 2015

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